Syndic de Copropriété




  • Étude et définition des travaux de remise en état de la résidence en vous assurant un bon rapport qualité/prix.
  • Entretien, maintien et conservation du patrimoine commun de la résidence.
  • Supervision de l’exécution des différents travaux.
  • Gestion des prestataires (Gardiennage, Nettoyage et Sécurité).
  • Veiller au respect du règlement intérieur de copropriété.
  • Mise à disposition d’une ressource qualifiée pour la gestion des travaux et prestataires.

  • Gestion de la trésorerie du syndic en optimisant les flux de trésorerie.
  • Communication des états de reporting mensuels, trimestriels et annuels des engagements financiers du syndic.
  • Préparation, gestion et respect du budget annuel approuvé par l’assemblée générale.
  • Calcul de cotisations annuelles des copropriétaires selon les méthodes de calcul soit par tantième soit proportionnel aux nombres d’unités.
  • Gestion du recouvrement.

  • Gestion et tenue de la comptabilité du syndic selon les normes et lois en vigueur.
  • Archivage de toutes les pièces comptables du syndic.
  • Etablissement des états des cotisations impayées des différents copropriétaires.
  • Etablissement des états des dettes fournisseurs et prestataires.
  • Comptabilisation analytique des dépenses (investissement, entretien, prestataires, juridique, personnel…).

  • Organisation, convocation et tenue des assemblées générales.
  • Organisation, convocation et tenue des réunions du conseil syndical.
  • Elaboration et envoi des convocations des assemblées générales aux copropriétaires.
  • Etablissement des feuilles de présence lors des assemblées et réunions du conseil syndical.
  • Tenue et mise à jour du registre des assemblées.
  • Rédaction des procès-verbaux.

  • Gestion des dossiers en litige avec l’avocat.
  • Suivi des jugements et leurs exécutions
  • Transmission des archives au conseil syndical ou à toute autre personne désignée par ce dernier.
  • Respect des recommandations des assemblées générales et des règlements de copropriété.
  • Mise en place d’un manuel de procédures comptable et opérationnelles.
  • Mise à disposition d’une personne rattachée à la résidence à plein temp




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